Financie y construya la casa de sus sueños
Préstamos para construcción de viviendas
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Aplique para un préstamo para construcción y reciba una tasación gratuita, desde ahora hasta el 31 de julio de 2025.³ ¡Con una aplicación en línea sencilla y nuestro conocimiento local, pasará del plano al bungaló en un instante!
Haga que construir una casa sea más conveniente
Nuestro objetivo es simplificar y optimizar el proceso de construcción de viviendas. Con los préstamos para construcción de viviendas con cierre único o en dos pasos de Mountain America, usted tiene la flexibilidad de obtener exactamente lo que quiere, al construir su casa sin complicaciones.
Características del pr éstamo para la construcción de viviendas
- Puede obtener hasta el 90% de financiamiento del valor del inmueble (LTV).¹
- Varios plazos disponibles.
- Puede elegir entre cierre único o cierre en dos pasos.
- Reciba desembolsos o pagos locales flexibles.
- Con servicio local, puede realizar sus pagos en cualquier sucursal.
- Se emiten cheques de exención de gravamen con los desembolsos de construcción.
Protección de tasa de interés
Con los préstamos de construcción de cierre único de Mountain America, usted puede fijar la tasa hipotecaria durante la construcción para protegerse del aumento de las tasas de interés.²
Detalles adicionales del préstamo para la construcción de viviendas
- Plazos fijos de construcción
- Opciones para propietario-constructor y contratista
Préstamo de construcción de vivienda de cierre único vs. cierre en dos pasos
¿Cómo funcionan los préstamos de construcción para vivienda? Su especialista en hipotecas de Mountain America le explicará los dos tipos disponibles de préstamos para construcción de vivienda—cierre único y cierre en dos pasos—y le ayudará a elegir el que mejor se adapte a sus necesidades.Préstamo de cierre único para la construcción de viviendas
El mismo prestamista se utiliza tanto para la construcción como para la hipoteca, lo que significa que el papeleo solo debe completarse una vez y hay un solo cargo por costos de cierre. Con un préstamo de cierre único para la construcción de viviendas, una vez terminada la vivienda, el préstamo se convierte en una hipoteca.
Los préstamos de cierre único son ideales para compradores que:
- Están trabajando con un contratista general que tiene una fecha de finalización establecida.
- Solamente desean pagar un solo cargo por los costos de cierre.
- Quieren un solo préstamo que combine la construcción y la hipoteca a largo plazo.
Préstamo para construcción de viviendas en dos pasos
La hipoteca y el financiamiento de construcción se divide en un préstamo en dos pasos, por lo que la hipoteca de la casa no se cierra hasta que la vivienda no se haya construido, lo que brinda al prestatario la posibilidad de cerrar con una tasa de interés de préstamo para construcción más baja. El comprador tiene que volver a calificar para la hipoteca una vez que la construcción haya terminado. Además, con un préstamo para construcción de vivienda en dos pasos, aunque solo se pagan intereses durante la construcción, el principal total se debe pagar al final del plazo del préstamo.
Los préstamos en dos pasos son ideales para compradores que:
- Necesitan vender su casa actual, pero quieren esperar hasta que su nueva casa esté construida antes de cerrar el préstamo hipotecario a largo plazo.
- Están construyendo una casa prefabricada.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE PRÉSTAMOS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
¿Se requiere un pago inicial para un préstamo de construcción de vivienda?
Por lo general, se requiere un pago inicial del 10%–20% para un préstamo para construcción de viviendas. El pago inicial depende del puntaje crediticio utilizado para la calificación.
¿Se hacen pagos en un préstamo para construcción mientras se está construyendo?
Sí, el prestatario está obligado a pagar los intereses sobre el saldo pendiente mientras la vivienda está siendo contruida.
¿Es más difícil obtener un préstamo para construcción que una hipoteca?
Un préstamo para la construcción de viviendas requiere un proceso de aprobación diferente al de una hipoteca convencional. Los préstamos para la construcción generalmente requieren un pago inicial más grande o equidad existente. Hay más riesgo asociado con los préstamos para la construcción, por lo que las tasas de interés también pueden ser más altas que las tasas de interés de una hipoteca estándar.
¿Cuál sería un buen puntaje crediticio para obtener un préstamo para la construcción de viviendas?
Por lo general, se requiere un puntaje crediticio de 680 para un préstamo para construcción de viviendas, pero cuanto mayor sea el puntaje crediticio, mejor.
¿Es difícil obtener un préstamo para construcción de viviendas?
Los préstamos para construcción de viviendas tienden a tener estándares de calificación más altos, porque el dinero se presta para un proyecto que aún no se ha construido.
El prestatario deberá:
- Proporcionar una descripción detallada del proyecto.
- Contar con un constructor calificado.
- Proporcionar el pago mínimo inicial.
- Demostrar su capacidad para pagar el préstamo.
- Tener la propiedad tasada.
Construya la casa de sus sueños
¡No espere más! Aplique por su préstamo para construcción de vivienda en línea hoy mismo haciendo clic en el botón de abajo o llame al 1-800-277-7703. Si aún tiene preguntas, programe una cita con uno de nuestros especialistas en hipotecas.
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¿Cuál es el valor máximo de una vivienda para el que puede calificar?
No disponible para créditos de construcción en dos pasos u otros préstamos para vivienda. Para calificar a la protección de tasa de interés, la construcción debe completarse a tiempo y dentro del presupuesto. Otras restricciones pueden aplicar.
Préstamos con crédito aprobado. Se requiere membresía—según elegibilidad. La tasación gratuita es únicamente para compras nuevas y préstamos para construcción. No puede ser combinada con otras ofertas. Límite de uno por hogar. Oferta válida para aplicaciones recibidas entre el 3/1/25 y el 7/31/25 para préstamos que cierren a más tardar el 8/31/25.
Ver la información de contacto de servicios hipotecarios y disputas.
Prevención de ejecuciones hipotecarias.
